深圳拆迁动迁律师分析房屋拆迁后区政府补偿过低怎么办？

　   拆迁后，双方最关心的话题是我能得到什么样的赔偿？深圳拆迁动迁律师为您分析下面案例。

　　在这种情况下，郑先生也面临着这样的问题。在他的房子被区政府强行拆除后，尽管区政府做出了赔偿决定，但赔偿与郑先生的期望相去甚远。

　　郑先生多次提起诉讼，最终上诉省高等法院，最终争取合理赔偿。

　　案情简介

　　2005年，郑与村委会签订《危房重建安置协议》，同意安置村受灾危房新建房屋。此后，郑在安置地块上建造了三层房屋。2010年后，郑先后将其增加到7层。

　　该房屋已纳入莆田市某区改造项目征地拆迁范围。为推进工程建设，区人民政府制定了补偿安置计划，但由于双方未能签订补偿安置协议，区人民政府于2018年9月强制拆除涉案房屋。

　　房屋被强拆后，郑先生两个月后申请行政复议，莆田市政府确认区政府强拆违法。

　　随后，郑先生向区政府申请行政赔偿，但区政府在法定期限内没有作出赔偿决定。郑先生随后向莆田市中级人民法院提起诉讼。

                                                 

　　中级人民法院责令区政府作出赔偿决定，但区政府给予的赔偿金额比郑的要求低近十倍。

　　郑再次提起诉讼。原审法院认为，区政府作出行政赔偿决定并非不当，郑主张部分损失没有事实和法律依据，不予支持。

　　郑先生拒绝接受，上诉省高等法院案诉讼，要求撤销原判决，撤销区政府作出的行政赔偿决定，并判决赔偿损失。

　　法院认为

　　根据《国家赔偿法》第二条第二款的规定，区政府作为赔偿义务机关，有及时支付赔偿的法律义务。受害人郑的直接损失不能得到全部赔偿。

　　综上所述，郑提起的行政赔偿诉讼符合法律规定，区政府应当对非法拆迁案件中涉及的房屋承担赔偿责任。区政府作出的行政赔偿决定不明确，赔偿金额不当的，应当撤销。

　　胜诉判决

　　根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（2）项、第七十条第（1）项、第二十九条、第三十三条的规定，判决如下：

　　1.撤销中级人民法院(2020)闽09行赔初10号行政判决；

　　2.是取消莆田市某区人民政府因房屋拆迁而作出的行政赔偿决定；

　　3.莆田市某区人民政府应当自本判决生效之日起30日内赔偿上诉人郑的总损失**元，自2018年9月28日至实际赔偿之日起支付定期存款基准利率计算的利息；

　　4.驳回上诉人郑某的其他赔偿请求。