案情简介
1993年，吴先生因铁路建设需要搬迁，安置在当地建设点，按照政府统一规划自筹资金建房。搬迁后，政府多次要求颁发土地证和房产证，但政府从未履行法律职责。
2016年，XX管理委员会要求吴先生配合拆迁，因为吴先生的房屋属于棚户区重建征地拆迁项目的范围，否则将依法强制拆迁。吴先生认为，如果是XX棚户区重建征地拆迁项目，由XX市政府安排，可以依法实施征地拆迁，但到目前为止，吴先生还没有看到征地拆迁公告等相关程序。
2016年8月，XX管理委员会、XX办公室、XX城市管理局组织了300多人和几台挖掘机来到吴先生家。当吴先生的家人拆除房屋、设施和物品时。吴先生认为，上述行政机关违反拆迁前补偿规定，未与吴先生达成补偿协议，未违反法律程序，严重损害吴先生的合法权益，然后依法向人民法院提起诉讼，要求确认上述行政机关强制拆迁违法行为。
深圳市拆迁律师说法
《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款规定，国家可以依法征用或者补偿公共利益。第四十七条第一款规定，国家征用土地的，经县级以上地方人民政府依照法律程序批准后，公告实施。
在本案中，棚户区改造项目范围内的房屋征地安置由xx管理委员会组织实施。《办法》第二章第六条第（5）项明确规定，农村集体经济组织和征地收入应当在征地补偿支付后30日内交付。拒绝交付土地的，由市国土资源局和区责令限期交付。被征地当事人不接受限期交付土地的决定的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。本办法还符合《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定。
因此，XX管理委员会责令有关部门在安置补偿到位的前提下，按照法律、法规和当地《暂行办法》的规定程序，将被征用的土地交出安置补偿费，并告知其救济方法。在本案中，XX管理委员会、XX办事处、XX执法分局强行拆除吴先生家中的房屋及其附属设施，显然是违法的。
最后，人民法院作出判决，确认上述行政机关强制拆除涉案房屋，维护吴先生的合法权益。
最后，赔偿安置事项未达成协议的，行政机关应当按照法律、法规和当地规定的程序征收。未支付安置补偿的，强制拆迁明显侵犯被征用人的合法权益。因此，被征用人遇到非法征用行为时，应当通过协商、诉讼等方式及时保护其权益。
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