在城市社区中，相邻房屋之间存在通行权纠纷并不罕见。当邻里之间出现通行权的争议时，如何确定通行方式和时间，以及是否需要支付通行费用，成为了需要解决的焦点问题。作为深圳房产纠纷律师，我将就这一问题展开分析，并结合实际案例，帮助读者更好地理解。
1. 法律依据：通行权的界定与保障
在处理相邻房屋通行权纠纷时，首先需要依据相关法律法规对通行权进行界定和保障。根据《中华人民共和国物权法》等法律规定，通行权是指房屋所有权人或者使用权人依法对他人的土地或者房屋享有通行的权利。在相邻房屋之间，通行权的具体内容和范围需要根据实际情况来确定。
2. 确定通行方式和时间
2.1. 协商解决
在相邻房屋通行权的确定上，双方首先应该通过友好协商的方式达成一致。双方可以就通行的具体方式、时间以及可能产生的费用等问题进行充分沟通和协商，寻求达成互利共赢的解决方案。
2.2. 法律规定
如果双方无法达成协议，可以依据相关法律法规进行界定。根据《物权法》等规定，通行权的具体方式和时间应该以合理、安全为原则，并充分考虑双方的合法权益，以达到公平合理的结果。
3. 是否支付通行费用
3.1. 协商约定
通行费用的支付问题可以根据双方的协商而定。双方可以根据通行的频率、通行的距离以及通行的具体情况等因素协商确定是否需要支付通行费用，以及费用的具体数额。
3.2. 法律规定
如果双方无法就通行费用达成协议，可以依据相关法律法规进行界定。根据《物权法》等规定，通行费用应该是合理的，不能损害通行人的合法权益，并且应该根据实际情况进行确定。
4. 实际案例分析
在我执业期间，曾处理过一起相邻房屋通行权纠纷的案件。在这个案例中，两户邻居之间存在通行权争议，其中一方认为对方通行的方式和时间不合理，并要求支付通行费用。经过调解和协商，双方最终达成了一致意见，确定了合理的通行方式和时间，并就通行费用达成了公平合理的协议。
结论
在处理相邻房屋通行权纠纷时，深圳房产纠纷律师建议双方首先通过友好协商的方式解决问题，如果无法达成一致，可以依据相关法律法规进行界定。重要的是要充分考虑双方的合法权益，以达到公平合理的结果。通过协商和合法途径解决通行权纠纷，有助于维护邻里关系的和谐稳定，促进社区的发展与进步。