深圳拆迁官司律师提醒大家：这些情况下才可以进行强制拆迁

　　强拆是政府在违背被拆迁人的意志下但是又具备合法的理由需要进行的拆迁行为，是属于强制性的，那接下来由深圳拆迁官司律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

　　什么不同情况下我们才会触发司法强制拆迁？对未在法定期限内提起环境行政复议或行政法律诉讼的拆迁户，又不履行拆迁补偿方式决定的，由县级人民对于政府部门依法向法院提出申请强制执行。

　　依照法律规定，司法强制拆迁前，必须有各种书面的拆迁实施通知，在规定的期限内通知拆迁户履行义务，通知不遵守的后果，以及实施时间等。任何不依法进行的拆迁都是违法的。

　　近年来，由于强拆事件频繁发生，全国各地的拆迁户都担心，在没有征求拆迁办公室的意见和同意的情况下，拆迁办公室就表示要强拆自己的房子，到拆迁开始的时候，很多人都不知道该怎么办。

　　记住，你的房子要不要拆，不是拆迁办说了算的。拆迁办没有这个权利。即使违法建筑需要拆除，也需要法院做出拆除决定，你才能开始拆除房屋。

　　以下几点要牢记：

　　1.人民法院必须是作出强制拆迁决定的主体，其他主体无权作出强制拆迁决定；

　　2.双方已达成协议，拆迁办已履行补偿安置义务（ps：先补偿后拆迁）；

　　3.被拆迁户对拆迁办履行的补偿安置义务不服，但在法定期限内没有复议或起诉的；

　　即使拆迁户已经签订了拆迁补偿安置协议，在未搬迁、未腾房前反悔了，拒绝配合腾房交钥匙。拆迁办仍无权直接可以根据已签订的民事法律合同强拆房屋，而只能自己通过公司起诉制度要求拆迁户履行企业合同管理义务，然后向人民法院发展提出相关诉讼。

　　那么，当我们拒绝与业主签订补偿协议而强行拆迁房屋时，我们该怎么办？

　　当房屋被拆毁时，大多数居民不知道是谁强拆了他们的房屋。想起诉却不知道该为被告起诉谁，即使案件提起了诉讼，在法院审理过程中，往往因为诉讼的对象是错误的而被法院驳回。

　　对此，拆迁户可以根据拆迁补偿协议将对方告上法庭，迫使对方按照约定履行安置义务。当拆迁办有能力履行时，可以要求其履行。拆迁办没有履行能力的，可以主张相应的款项或者其他安置房，以补偿损失。

　　特别注意一些有印章的文件。 行政诉讼的期限为六个月、一年和六个月，无需通知诉权。 起诉时效是非常重要的，一旦超过了起诉时效，法院就不会立案，即使立案，法院最终也会因为逾期起诉决定驳回起诉。

　　拆迁工作中的房屋征收、房屋征收补偿、责令土地上缴、行政处罚、强制执行等决定直接关系到拆迁户的基本拆迁利益，影响巨大。对此，拆迁户必须在法定期限内及时提起行政复议或诉讼程序，才能撤销此类决定。或者起诉复议是保护房子不被拆迁的有力有力措施。

　　周某在他的“土地环境保卫战中”牺牲了，这一制造血案深深地感到刺痛着每一位学生法律人。

　　人们不需要为了强拆而竭尽全力保住自己的房子，最重要的是做好这一点。不能冲到挖掘机下面去取证，也不能用铲子镰刀去打。抢土地的人无视法律赋予我们的权利，当然要用法律武器反击！必要时可以咨询深圳拆迁官司律师。