关于我们

策法 律师网隶属于上海市华荣(深圳)律师事务所 ,总所成立于1996年, 拥有近200人的律师团队,各领域均有专家级律师坐镇 ,平均执业年限在5年以上 ,70%以上律师获得法律硕士学位。24年来,秉承专业化、规模化、品牌化、国际化的发展理念,为数以万计的客户提供了优质的服务,解决各类疑难纠纷案件上万起,其中不乏重大案件,在业界赢得了良好的声誉和客户的信赖。 获得优秀律师事务所、司法系统先进集体等多...

律师团队

律师团队

律师团队

律师办案

律师办案

律所前台

律所荣誉

离婚房产

主页 > 房产纠纷 > 离婚房产 >

深圳离婚房产律师讲婚后父母出资买房子离婚怎么分?

时间:2022-04-26 14:51 点击:   

  房价很高,大多数年轻人仅凭小夫妻的经济实力,很难在杭州买得起房子。所以很多父母会在孩子结婚后出钱帮助孩子一起买房,甚至,遇到的一些情况是,首付和还贷款的钱都是父母出的。深圳离婚房产律师带您看看下面案例。

 

  这种情况一旦离婚,就会涉及到一方父母出钱买的房子,要分一半给另一方,这个时候,父母一般是很不乐意的:我们辛辛苦苦的赞了一辈子的钱,怎么就被TA拿走一半呢?

 

  根据《民法典》婚姻家庭编司法解释的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照婚内受赠的财产的原则处理。

 

  如果婚后父母为子女购房出资的,视为对双方的赠与。由此导致在很多离婚案件中,随着子女婚姻关系的解除,父母的出资也“打了水漂”。

 

  对于这种情况,是否有挽救措施呢?对此离婚案件引起的民间借贷纠纷为例,来说明一下这个问题。

                                                深圳离婚房产律师讲婚后父母出资买房子离婚怎么分?

 

  案件介绍

  男方与女方结婚多年。结婚之初,双方决定购买一套位于杭州市拱墅区的房屋。由于房屋价款较高,两个人便向男方的父母求助。男方父母在买房前以银行转账的方式将120万元转至女方银行账户,然后,女方在开发商处交了房款,房屋登记在了男女双方名下。

 

  后来夫妻感情破裂,准备离婚。在离婚财产分割上产生了争议,女方主张这套房子是夫妻共同财产,要平分,而男方觉得首付款是父母出的,男方应该多分。

 

  男方不应该在多分少分的问题上争执,因为,这种情况法官对房屋的分割比例是不确定的,这样打会有风险。但是可以换个角度,可以将父母的出资款主张为借款,借款用于夫妻共同买房,是夫妻共同债务,双方需要一起偿还。有借条(哪怕是子女一方单方签的借条)和转账记录,法官对父母借款的主张一般会支持。

 

  最终,法院判决男女双方共同偿还父母借款120万元。

 

  民间借贷官司打完之后,男方起诉离婚,经过两次起诉之后,法院解除了双方的婚姻关系,并平均分割了婚内这套房屋。如此操作,帮助男方及其父母将损失降到了最低,重要的是,父母没有那么多的气不过和不甘心。
 

深圳离婚房产律师讲夫妻一起买房离婚房产纠纷 深圳离婚房产律师谈离婚后再婚期间购买多套房产的纠纷
深圳离婚房产律师解读夫妻离婚时房屋分割纠纷 深圳离婚房产分割律师谈未取得房证离婚房产分割纠纷
深圳离婚房产律师讲离婚后觉得房产分割不妥能反悔吗?