关于我们

策法 律师网隶属于上海市华荣(深圳)律师事务所 ,总所成立于1996年, 拥有近200人的律师团队,各领域均有专家级律师坐镇 ,平均执业年限在5年以上 ,70%以上律师获得法律硕士学位。24年来,秉承专业化、规模化、品牌化、国际化的发展理念,为数以万计的客户提供了优质的服务,解决各类疑难纠纷案件上万起,其中不乏重大案件,在业界赢得了良好的声誉和客户的信赖。 获得优秀律师事务所、司法系统先进集体等多...

律师团队

律师团队

律师团队

律师办案

律师办案

律所前台

律所荣誉

离婚房产

主页 > 房产纠纷 > 离婚房产 >

深圳离婚房产律师谈离婚后再婚期间购买多套房产的纠纷

时间:2022-04-27 10:59 点击:   

  原告辩称

  原告向法院提起诉讼:1。判决原被告离婚;2.李。李由原告抚养,被告每月支付1万元;3。夫妻共同财产依法分割,以自己的名义承担债务;4。本案的诉讼费用由原告承担。

 

  事实和原因:我于2009年4月登记与被告结婚,原被告同意于2015年7月离婚。原被告于2016年3月重新登记结婚。再婚后,被告的坏习惯没有改变,多次对原告实施家庭暴力。回家后,被告仍然有家庭暴力,给我造成了巨大的精神和身体伤害。

 

  2015年7月10日,北京市朝阳区1号房屋(以下简称1号房屋)离婚时已分割,属于原告个人财产。北京市顺义区2号房屋(以下简称顺义2号房屋)属于夫妻共同财产。虽然网上购房合同日期在原告与被告离婚期间,但《购房意向书》与《北京市商品房认购书》在婚姻关系存续期间签订。原告支付购房款200.9万元,被告支付203万元,贷款由双方共同偿还。河北省秦皇岛市3号房屋(以下简称3号)和4号房屋(以下简称4号)均为原告与被告离婚期间购买。合同的签订和付款发生在双方离婚期间。这两处财产应该属于原告个人。原告曾借用被告的银行卡支付1579519元,原告同意将款项返还给被告。

 

  被告辩称

  我同意离婚。请李某文。李某英由被告抚养长大。2005年,被告婚前以个人名义购买了北京市朝阳区Q号房屋。2015年,被告以871.5万元的价格出售上述房产。2015年7月10日,原告离婚当天,被告名下存款仅44314元,夫妻共同存款多为原告名下,因此被告获得的房款与原告无关。借给原告购买房产160万元,返还原告顺义房款100.9万元。顺义房地产总价101.36万元,其中首付403.6万元,面积23636元,贷款605.4万元。贷款27年,贷款197693.8元。房地产现值约1400万元,被告可依法赔偿原告102974.42元。

 

  原告主张的共同债务没有证据,被告也不承认。关于家庭暴力。作弊,原告提交的微信截图未显示手机微信的原始对话或公证文件,相关证据非法。家庭暴力涉及的警察记录没有对原告受伤的描述,原告发布的照片时间、地点、事件未知,没有正式医疗机构的伤害检查或诊断证明,更不用说谁是受害者了。因此,原告的证据无法证明其目的。

 

  法院查明

  原告和被告于2009年4月登记结婚,婚后生下了第二个儿子李和李。双方同意于2015年7月10日离婚。离婚协议:1)两个婚姻儿子、长子李、小儿子李全权负责,不需要女性承担任何费用;2)双方财产分割计划如下:朝阳区Z,朝阳区1家庭存款的一半;4)无债务。2016年3月25日,原告和被告申请再婚登记。

 

  原告起诉离婚的原因是被告遭受了家庭暴力。他向法院提交了2018年8月20日和2019年2月5日的报警记录和照片,其中2018年8月20日收到报警记录,该男子已离开现场,报警说他已经解决了家庭琐事。2019年2月5日,报警记录说:因小事发生纠纷,没有受伤,说不需要去警察局。为了证明被告有家庭暴力。被告否认了家庭暴力,认为原告没有受伤记录,照片无法证明受害者。

                                                  深圳离婚房产律师谈离婚后再婚期间购买多套房产的纠纷

 

  婚后共同财产:

  一、房地产:

  1.2005年3月12日,被告在北京市朝阳区购买房屋,并于2007年9月12日取得房屋所有权证。该房屋属于被告的婚前财产,双方同意离婚时归被告所有。2015年6月2日,被告与外人游签订房屋买卖协议,以871.5万元的价格出售z号房屋。

 

  2.房屋产权证位于北京市朝阳区,登记时间为2015年7月6日,房屋所有人为原告,共同所有。

 

  3.2015年5月1日,被告与北京A房地产公司签订《诚意金协议》,并缴纳认购金20万元。目前房屋市值1400万元。

 

  4.2015年9月13日,原告与秦皇岛P公司签订了《商品房销售合同》,约定原告以1579519元的价格购买三栋房屋。被告说,原告以被告的名义用CCB借记卡支付了购房款。这所房子现在的价值是2万元。2015年9月,被告授权原告从银行卡上支付1579519元,原告同意将款项返还给被告。

 

  5.2015年10月30日,原告与秦皇岛P公司签订商品房销售合同,约定原告购买4号房,价格为138240元。这所房子现在值2万元。

 

  原告说,被告有婚外情,并提供了赵和被告的微信聊天记录。

 

  裁判结果

  一、准原告与被告离婚;

 

  二、婚生儿子李某文由被告自己抚养,婚生儿子李某英由原告自己抚养;

 

  三、顺义区2号属被告李某鹏,房屋未还清的贷款由被告李某鹏偿还;

 

  四、位于北京市朝阳区一号房,位于河北省秦皇岛市三号房,河北省秦皇岛市四号房均归原告孙某雪所有;

 

  五、被告李某鹏在本判决生效后十日内返还原告孙某雪购房款1900元,房屋折价款154万414元;

 

  六、原告孙某雪在本判决生效后十日内返还购房款157万9519元;

 

  七、驳回原告孙某雪的其他诉讼请求。

 

  深圳离婚房产律师解读

  夫妻关系的存在是建立在夫妻关系的基础上的。在婚姻期间,由于双方的价值观不同,原告和被告在婚后没有建立真诚的夫妻关系。关于原告认定被告有家庭暴力和欺骗,所谓的家庭暴力是指殴打、捆绑、伤害、强迫限制个人自由或其他手段,对其家庭成员的身心造成一定的伤害。原告和被告发生争执后报警,但没有受伤。虽然原告提供了照片,但不能被认定为被告殴打造成的,因此法院很难确定原告所说的家庭暴力。关于原告提交的被告有婚外情,根据微信聊天记录,内容只是双方约定的吃饭地点,难以确定婚外情的事实。现在双方都同意离婚,法院批准了。关于孩子的抚养,双方都说他们受过良好的教育,适合抚养两个孩子。但毕竟,教育孩子是一个长期而艰巨的责任和义务,所以法院认为抚养一个孩子是合适的。

 

  2015年7月10日,双方同意离婚。协议规定,男方名下的房产位于朝阳区Z号,属于男方,女方名下的房产位于朝阳区1号,属于女方;3)男女家庭存款的一半;4)无债权债务。因此,虽然Q号房屋在双方离婚前不久出售,但按照约定出售房屋的所得价格仍是被告离婚时的个人财产。1号房屋为原告婚前个人财产,原告离婚期间购买的3号房屋也属于原告婚前个人财产,应归原告所有。原告用被告账户支付的1579519元购买3号房屋,原告同意返还被告,法院不予反对。

 

  关于被告购买2号房屋,房屋产权证正在办理中,具备分割条件。被告于2015年9月2日以自己的名义签订了《北京市商品房预售合同》双方离婚后,房屋产权应归被告所有。但双方在离婚前支付购房款100万元,属于夫妻共同财产,应当分割,相应的增值部分由被告支付原告。离婚期间,原告的出资,双方对物权没有约定,因此原告的出资应作为债权返还。婚后双方共同偿还贷款及相应升值部分,被告应给予原告折扣。
 

深圳离婚房产律师讲夫妻一起买房离婚房产纠纷 深圳离婚房产律师讲婚后父母出资买房子离婚怎么分?
深圳离婚房产律师解读夫妻离婚时房屋分割纠纷 深圳离婚房产律师讲离婚后觉得房产分割不妥能反悔吗?