深圳房产纠纷律师：现在买的70年产权，到期后房子就不是我的了？

　　在中国，70年产权是一种常见的产权类型。这意味着你在购买房产时，只能拥有这个房子的产权使用权70年。这种产权在中国很常见，因为它可以满足大多数人的住房需求，同时也符合政府对土地的管理要求。那么，当70年产权到期后，你该怎么办呢？以下是深圳房产纠纷律师盘点的一些可能的选项：

　　1. 续期

　　在70年产权到期之前，政府会向产权拥有者发出通知，提醒他们到期时间的临近。如果您想继续使用这个房产，您可以向政府申请续期。通常情况下，产权续期的申请程序与购买房产的程序相似。但是，政府可能会对续期的条件和费用进行调整，因此您需要在申请之前了解相关信息。

　　2. 转让

　　如果您不想继续使用这个房产，您可以选择将其出售。在70年产权到期之前，这个房产的价值通常会不断上涨，因此您可以考虑在最有利的时候将其出售。当然，在出售之前，您需要清楚地了解房屋的产权类型和到期时间，并向买家说明这些信息。否则，您可能会因为隐瞒信息而遭受法律责任。

　　3. 退房

　　如果您不想继续使用这个房产，也不想将其出售，您可以选择将其退房。在退房之前，您需要向政府申请并按照相关程序进行。如果您符合退房的条件，政府会向您支付一定的赔偿金。但是，这种情况下，您可能会因为房价上涨而失去一些利润。

　　4. 政府回收

　　如果产权到期后，您没有选择续期、转让或退房，那么这个房产的所有权就会转移给政府。政府可能会回收这个房产，并对您进行一定的赔偿。但是，这种赔偿金额通常比房产实际价值低得多，因此不建议选择这种方式。

　　5. 集体产权改造

　　如果您的房产位于城市中心或重要发展区域，政府可能会考虑进行集体产权改造。这种改造通常会涉及到拆迁、重建或者改变产权类型等问题。如果您的房产被涉及到了，您需要与政府进行沟通，并按照相关程序进行操作。集体产权改造通常会涉及到大量资金和复杂的政策，因此需要您有一定的耐心和专业知识。

　　6. 合法纠纷处理

　　如果在产权到期之后，您发现自己的权益受到了侵害或者存在其他的合法纠纷，您可以考虑通过法律手段进行解决。在这种情况下，您需要咨询专业律师的意见，并积极维护自己的权益。通过法律手段解决纠纷可能需要一定的时间和成本，但是这也是您维护自己权益的重要途径。

　　7. 租赁

　　如果您不想继续使用这个房产，也不想将其出售或者退房，您可以选择将其出租。通过出租，您可以获得一定的收入，同时也不必承担产权到期后的问题。但是，出租也需要注意一些问题，比如租金、租赁合同和租户选择等。

　　8. 房屋维修

　　在产权到期之前，您需要对房屋进行维修和保养，以保证其价值和使用寿命。如果您打算继续使用这个房产，您需要继续进行维修和保养。如果您打算出售或者转让这个房产，您也需要注意房屋的维修问题，以增加房屋的价值。

　　总的来说，70年产权到期后，您需要根据自己的具体情况和需求，选择适合自己的方式进行处理。同时，您也需要注意产权到期后可能出现的问题，并采取积极的措施加以解决。通过了解相关政策和法律，并咨询专业人士的意见，您可以更好地维护自己的权益，并做出明智的决策。

　　法律是维护我们自身权益的有力工具，在我们遇到困难的时候，法律能够为我们履行合法权益提供保障。如果您遇到相关问题，欢迎咨询深圳房产纠纷律师，我们会为你做出专业的解答。