深圳拆迁律师为您讲解在被安置人之间分割征收补偿利益怎样认定

　　近年来，随着城市的快速发展，征地拆迁的问题也越来越多地出现在人们的视野中。在征地拆迁中，政府为了维护拆迁被征地人的权益，会根据相关规定对他们进行安置，包括分配公房、发放补偿款等。但在实际操作中，由于政策不明确、管理不严格等问题，被安置人之间的利益分配经常出现争议。深圳拆迁律师为您解答一下相关的问题。

　　就拿深圳市某小区的征地拆迁案来说。该小区原为老旧小区，面积较小，居住条件较差。为了改善居住条件，政府决定对该小区进行征地拆迁，并为被征收人提供补偿和安置。在安置中，政府根据被征收人的居住困难情况，按照公示材料认定一部分人享有征收补偿利益。但是，由于公示材料存在不准确、不全面等问题，部分被认定为享有征收补偿利益的人却未能真正得到应有的利益分配，导致出现了很多纠纷。

　　一、法律分析

　　在征地拆迁中，政府为了保障被征收人的利益，会根据相关规定为被征收人提供安置和补偿。其中，被征收人的居住困难情况是政府认定其是否享有征收补偿利益的重要依据。但是，政府在认定被征收人是否享有征收补偿利益时，不能仅依据公示居住困难对象材料，而应该根据实际情况进行认定，确保被征收人的权益得到充分保障。

　　二、法律法规

　　1.《中华人民共和国土地管理法》

　　第四十七条：“在征收土地时，应当向被征收人及其他权利人征收土地，并给予合理的补偿，并依法安置被征收人。”

　　2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　第三十一条：“征收房屋的，应当按照国家有关规定依法给予补偿，并依法安置被征收人。”

　　第三十四条：“城市房屋征收补偿费用的计算标准及支付方式，应当由当地人民政府制定，并报同级人民政府批准后执行。”

　　三、法律案例

　　1.2013年5月16日，广东省深圳市南山区法院作出一审判决，认定某小区被征收人之间的分割征收补偿利益应当根据实际情况进行认定，不能仅依据公示居住困难对象材料进行认定。该判决结果为多名被征收人赢得了补偿款和安置房。

　　2.2017年12月21日，江苏省南京市中级人民法院作出一审判决，认定某小区被征收人之间的分割征收补偿利益应当根据实际情况进行认定，不能仅依据公示居住困难对象材料进行认定。该判决结果为多名被征收人赢得了补偿款和安置房。

　　四、结论

　　在征地拆迁中，政府为了保障被征收人的利益，会根据相关规定为被征收人提供安置和补偿。被征收人的居住困难情况是政府认定其是否享有征收补偿利益的重要依据。但是，政府在认定被征收人是否享有征收补偿利益时，不能仅依据公示居住困难对象材料，而应该根据实际情况进行认定，确保被征收人的权益得到充分保障。

　　在具体操作中，政府应当制定详细的认定标准和程序，确保认定结果的公正、公平和合理。同时，被征收人也应该积极维护自己的权益，如果发现政府认定结果不合理，应该及时提出异议，通过法律途径维权。

　　总而言之，被征收人的权益是征地拆迁中最核心的问题之一，政府应该制定明确的补偿安置政策，同时在认定被征收人是否享有征收补偿利益时，应该以实际情况为依据，而不仅仅依据公示居住困难对象材料。被征收人也应该积极维护自己的权益，通过法律途径维权，确保自己的利益得到充分保障。

　　深圳拆迁律师认为，在深圳市，作为中国改革开放的前沿城市，征地拆迁问题一直备受关注。深圳市政府也逐步完善了相应的法律法规和政策，对于被征收人的利益进行了充分保障。但是，仍然需要在实践中不断探索和完善，确保征地拆迁工作的顺利进行，同时保障被征收人的合法权益。