深圳房产继承律师解答贷款没还清房产继承需要多久？

　　民法典中的贷款没有还清房地产继承需要多长时间？深圳房产继承律师为你解答。
 

　　一、民法典贷款未还房地产继承需要多长时间？

　　抵押房屋未偿还贷款的，买受人死亡后，买受人继承房屋，继承房屋办理抵押手续后，房屋转让给继承人，继承人偿还贷款。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

　　有继承关系的人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。还有其他继承人，不同的一代，推定长辈先死；同一代，推定同时死亡，不继承。

　　第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　根据法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承。

                                           

　　二、房地产继承应办理哪些手续

　　一般来说，房地产继承需要办理以下手续：

　　(一)手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　(二)到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证。房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。需要提交的材料包括：

　　1.法定继承应提交：

　　（1）居民身份证或户口簿及申请人复印件；

　　（2）代理人申请的，委托代理人应当提交委托书、身份证及其复印件；其他代理人应当提交代理资格证书；

　　（3）被继承财产的明；

　　（4）被继承人死亡证明；

　　（5）法定继承人死亡的，应当提交死亡证明和亲属关系证明；

　　（6）被继承人的婚姻、父母、子女及相关亲属证明；

　　（7）公证人认为应提交的其他证明。

　　 2.遗嘱继承人应当提交：

　　（1）上述前四项规定应提交的证明；

　　（2）被继承人的遗嘱（遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能确定其真实性）；

　　（3）有遗嘱执行人的，应当提交身份证及其复印件；

　　（4）公证人认为应提交的其他证明和材料。

　　根据上述分析，根据《民法典》的规定，房屋贷款未偿还购房者死亡的，房屋从购房者死亡时继承。继承房屋后，继承人办理抵押转让手续后，应当承担偿还银行贷款的责任。​深圳房产继承律师