深圳拆迁律师解读：动迁款分配中的特别贡献考量

　　在深圳这座繁华都市中，城市更新与发展日新月异，动迁成为了许多家庭面临的重要事件。在这一过程中，家庭成员中往往有人会对动迁款的获得做出特别贡献，如积极协商、提供关键信息、承担额外费用等。如何公平、合理地体现这些特别贡献，成为家庭成员关注的焦点。作为深圳拆迁律师，我们将从法律角度为您深入剖析这一问题，并提供相应的建议。

　　一、动迁款分配的基本原则

在探讨如何体现特别贡献之前，我们首先需要了解动迁款分配的基本原则。根据《深圳市城市房屋拆迁管理实施细则》等相关法律法规，动迁款的分配应当遵循公平、公正、公开的原则，确保每个家庭成员的合法权益得到保障。

　　具体而言，动迁款的分配通常会考虑以下几个方面：被拆迁房屋的面积、户籍人口、实际居住情况、对动迁工作的配合程度等。在这些因素的基础上，家庭成员之间可以协商确定具体的分配方案。

　　二、特别贡献的认定与量化

在动迁款分配过程中，特别贡献的认定与量化是一个关键环节。作为深圳拆迁律师，我们建议家庭成员可以从以下几个方面来考虑特别贡献：

　　（一）积极协商与沟通

有些家庭成员在动迁过程中积极与拆迁方进行协商与沟通，争取到了更有利的补偿条件。这种贡献可以通过拆迁协议中的具体条款来体现，如提高补偿标准、增加补偿项目等。

　　（二）提供关键信息

部分家庭成员可能掌握着拆迁过程中的关键信息，如房屋产权情况、户籍人口变动等。这些信息对于拆迁方制定补偿方案具有重要参考价值，因此可以视为一种特别贡献。

　　（三）承担额外费用

在动迁过程中，有些家庭成员可能需要承担额外的费用，如搬迁费用、临时安置费用等。这些费用的发生往往与家庭成员的特别贡献相关，因此可以在动迁款分配时予以考虑。

　　在认定特别贡献的基础上，家庭成员还需要对其进行量化处理。这可以通过协商确定一个合理的比例或者金额来实现。例如，可以约定特别贡献者获得动迁款总额的一定百分比作为奖励；或者根据特别贡献的具体情况，协商确定一个具体的金额。

　　三、动迁款分配方案的制定与执行

在明确特别贡献的认定与量化标准后，家庭成员需要共同制定动迁款分配方案。这一方案应当充分考虑每个家庭成员的利益诉求，确保公平合理。

　　在制定分配方案时，建议家庭成员采取以下步骤：

　　（一）充分沟通与协商

家庭成员之间应进行充分沟通与协商，明确各自的利益诉求和特别贡献情况。在此基础上，可以初步拟定一个分配方案供大家讨论。

　　（二）征求专业意见

如有必要，家庭成员可以征求专业律师的意见，确保分配方案的合法性和合理性。律师可以根据相关法律法规和政策规定，为家庭成员提供专业的法律建议和指导。

　　（三）形成书面协议

经过充分沟通与协商后，家庭成员应形成书面协议，明确动迁款的分配方案、特别贡献的认定与量化标准等内容。这一协议具有法律效力，可以作为日后解决纠纷的依据。

　　在执行动迁款分配方案时，家庭成员应严格按照协议约定进行操作，确保每个家庭成员的权益得到保障。如有违反协议约定的行为发生，受害方可以依法追究违约方的法律责任。

　　四、特殊情况的处理

在实际操作过程中，可能会遇到一些特殊情况需要处理。例如，家庭成员之间对特别贡献的认定存在分歧、动迁款分配方案无法达成一致意见等。针对这些情况，作为深圳拆迁律师，我们建议采取以下措施：

　　（一）调解与协商

家庭成员之间可以通过调解与协商的方式解决分歧。可以邀请第三方机构或人员参与调解工作，协助家庭成员达成一致意见。

　　（二）诉讼途径

如调解与协商无果，家庭成员可以通过诉讼途径解决纠纷。在诉讼过程中，法院将根据相关法律法规和政策规定对动迁款分配方案进行审查，并作出公正合理的裁决。

　　（三）灵活处理

在特殊情况下，家庭成员也可以考虑灵活处理动迁款分配问题。例如，可以采取分期支付、设立信托等方式来满足家庭成员的不同需求。

　　五、预防与建议

为了避免动迁款分配过程中出现纠纷和矛盾，作为深圳拆迁律师，我们建议家庭成员采取以下预防措施：

　　（一）提前规划

在动迁工作开始之前，家庭成员应提前规划好动迁款的分配问题，明确各自的权益和责任。

　　（二）加强沟通

家庭成员之间应加强沟通与交流，及时了解彼此的需求和想法，避免因信息不对称而产生矛盾和纠纷。

　　（三）咨询专业律师

如有必要，家庭成员可以咨询专业律师的意见，确保动迁款分配方案的合法性和合理性。

　　六、结语

动迁款分配中的特别贡献考量是一个复杂而敏感的问题。作为深圳拆迁律师，我们将始终坚守职业道德和敬业精神，为每一个家庭提供专业、高效的法律服务。同时，我们也呼吁社会各界共同关注和支持动迁工作的发展，确保每个家庭成员的合法权益得到保障。

　　在这个充满挑战与机遇的时代里，让我们以更加开放的心态和更加专业的姿态去面对每一个家庭的需求和挑战。作为深圳拆迁律师，我们将竭诚为您服务，为您的家庭和谐保驾护航！

　　总之，在处理动迁款分配问题时，家庭成员应充分考虑特别贡献因素，遵循公平、公正、公开的原则制定分配方案。如有必要，请及时咨询专业律师的意见以确保合法合规操作。