深圳工程款律师为您讲解2022年最新工程固定价

　　固定单价合同属于建设工程合同之一。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定单价合同结算价=固定单价×实际工程量。接下来就由深圳工程款律师为您讲解工程固定价相关内容,希望对您有所帮助！

　　一、本条划定中的固定价是否包含固定单价

　　1、判例有不同观点

　　最高人民法院（2013）民申字第2135号民事裁定觉得,固定价应指工程结算的总造价,两边对工程单价的商定其实不等同于对工程总价的固定约定。

　　最高人民法院（2015）民申字第62号民事裁定觉得,《最高国民法院对于审理设置装备摆设工程施工条约纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条中的固定价包括固定总价和固定单价。

　　2、民间著述倾向于认为包含固定单价

　　当事人在设置装备摆设工程施工条约中商定根据固定价结算工程款的,普通是指按施工图估算包干,即已经核定后的施工图总概算或许综合估算为准,有的因此流动总价钱包干或许以平方米包干等体式格局。所有这些体式格局,都可以不通过中介机构的鉴定或许评价就能肯定一个总价款。承包人和发包人在执行设置装备摆设工程施工条约过程当中,假如没有产生条约修正或许变换等情形导致工程量发生变化时,就应该按照合同约定的包干总价格结算工程款。如果一方当事人提出对工程造价进行鉴定的申请,按照工程造价进行结算的,不管是基于什么样的理由,都不应予以支持。对于因设计变更等原因导致工程款数额发生增减变化的,在可以区分合同约定部分和设计变更部分的工程时,也不应导致对整个工程造价进行鉴定,只是根据公平原则对增减部分按合同约定的结算方法和结算标准计算工程款。【《最高人民法院司法观点集成（新编版）·民事卷III》第2078页】

　　3、状师认为包含固定单价

　　假如流动单价肯定,则再乘以相应的数目就能得出总价。如流动单价是a元每平方米,面积是b平方米,则总价是ab元,即便条约两边对面积的几何有争议,只需要测绘面积,而不需要对设置装备摆设工程造价举行鉴定。《最高国民法院对于审理设置装备摆设工程施工条约胶葛案件合用法律问题的解释》第22条要解决的问题是当事人约定按照固定价结算工程价款的背景下,是否还有必要对建设工程造价进行鉴定的问题,而不是是否还有必要测绘面积的问题。因此,本条中的固定价包含固定单价。

　　二、多半判例觉得约定了固定价就不需要再鉴定

　　（1）最高人民法院（2018）最高法民申4513号民事裁定觉得,《建工条约法律说明》第二十二条的划定,“当事人商定根据固定价结算工程价款,一方当事人要求对设置装备摆设工程造价举行鉴定的,不予支撑。”因为《修筑工程施工外部承包条约》为固定价合同,双方约定对签订合同时施工范围内的工程量采取固定价结算工程价款,因此原判决对王保成提出对涉案工程进行鉴定的请求不予准许,适用法律正确,程序合法。

　　（2）最高人民法院（2018）最高法民终153号民事讯断觉得,案涉工程造价鉴定请求,依据《设置装备摆设工程施工条约说明》第二十二条划定,当事人商定根据固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。《合同协议书》约定固定总价,平煤神马新疆分公司要求进行工程造价鉴定的申请缺乏依据。

　　（3）最高人民法院（2017）最高法民终577号民事裁定觉得,觉得,关于三一公司提出的对案涉工程造价举行鉴定的题目,依据条约中“条约总价款：4150万元”和“条约总价款按条约内容造价包干”的商定,按照《最高国民法院对于审理设置装备摆设工程施工条约胶葛案件合用法令题目的解释》第二十二条“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持”的规定,结合本案完全可以依照相关证据认定工程造价和应付款项等情况,故本院对三一公司提出的鉴定申请不予准许。

　　固定总包价,就是不能低于此价的总承包价格,这个总包价可能是降低了利润、采取了更好的施工措施争取到的最低报价,稍微偏高于总承包价,一般企业是不可能做到低于总承包价的,想争取市场也可以压低固定总包价！以上就是深圳工程款律师为您讲解的工程固定价的整体内容,希望对您有所帮助,如果您有类似的法律问题,还请咨询深圳工程款律师为您做一对一的讲解。