拆迁户一定要看！深圳动拆迁律师:拆迁中常见的违法行为，你遇到了吗？

　　在拆迁过程中，可能会出现各种各样的问题和纠纷，其中一些问题可能涉及到违法行为。以下是深圳动拆迁律师总结的拆迁中常见的违法行为及其详细说明。

　　一、强制拆迁

　　强制拆迁是指在没有得到居民同意的情况下，强制将其房屋或土地拆除。强制拆迁的行为涉嫌违法，因为它侵犯了居民的财产权、住房权和生活权。如果拆迁部门没有合法的法律依据，或者没有按照法律程序和规定进行拆迁，那么强制拆迁行为就是违法的。

　　二、暴力拆迁

　　暴力拆迁是指在拆迁过程中使用暴力手段进行拆迁。这些暴力手段可能包括打、砸、抢、损毁财物等行为，这些行为不仅侵犯了居民的生命财产安全，而且涉嫌犯罪。暴力拆迁行为严重违法，拆迁部门需要严格禁止这种行为的发生。

　　三、恶意拆迁

　　恶意拆迁是指在拆迁过程中，拆迁部门或者拆迁人员利用职务之便，故意损害居民的利益或者谋取不当利益的行为。恶意拆迁的行为涉嫌违法，因为它侵犯了居民的合法权益和利益。如果拆迁部门或者拆迁人员有明显的违法行为，那么居民可以依法维护自己的权益。

　　四、强制签约

　　强制签约是指在拆迁过程中，拆迁部门或者拆迁人员通过威胁、恐吓、打压等手段强制居民签订拆迁协议的行为。强制签约的行为是违法的，因为它侵犯了居民的自由意志和权益。在拆迁过程中，拆迁部门应当依法依规，遵守法律程序，严禁强制签约的行为发生。

　　五、违规拆迁

　　违规拆迁是指拆迁部门或者拆迁人员在没有获得相关法律手续的情况下，擅自进行拆迁的行为。违规拆迁的行为涉嫌违法，因为它侵犯了居民的合法权益和财产权。如果拆迁部门没有依照法律程序和规定进行拆迁，那么居民可以通过法律途径维护自己的权益。

　　六、强制搬迁

　　强制搬迁是指在没有得到居民同意的情况下，强制将其搬离原住房屋的行为。强制搬迁的行为涉嫌违法，因为它侵犯了居民的生活权和住房权。在拆迁过程中，拆迁部门应当严格按照法律程序和规定进行搬迁，确保居民的合法权益不受侵犯。

　　七、未经协商搬迁

　　未经协商搬迁是指拆迁部门或者拆迁人员在没有与居民进行协商的情况下，强行将其搬离原住房屋的行为。未经协商搬迁的行为涉嫌违法，因为它侵犯了居民的知情权和自由意志权。在拆迁过程中，拆迁部门应当与居民进行协商，听取居民的意见和建议，确保搬迁过程中居民的合法权益不受侵犯。

　　八、赔偿不公

　　赔偿不公是指在拆迁过程中，拆迁部门或者拆迁人员未按照法律规定或者协议约定对居民进行合理的赔偿或者未按时支付赔偿金的行为。赔偿不公的行为涉嫌违法，因为它侵犯了居民的合法权益和财产权。在拆迁过程中，拆迁部门应当依照法律规定和协议约定，对居民进行合理的赔偿，确保居民的权益得到保障。

　　九、挤占拆迁补偿款

　　挤占拆迁补偿款是指拆迁部门或者拆迁人员将拆迁补偿款挤占或者侵占的行为。挤占拆迁补偿款的行为涉嫌违法，因为它侵犯了居民的合法权益和财产权。在拆迁过程中，拆迁部门应当依照法律规定和协议约定，按照合法程序支付拆迁补偿款，确保居民的权益得到保障。

　　十、私分拆迁补偿款

　　私分拆迁补偿款是指拆迁部门或者拆迁人员将拆迁补偿款私自分配给他人的行为。私分拆迁补偿款的行为涉嫌违法，因为它侵犯了居民的合法权益和财产权。在拆迁过程中，拆迁部门应当依照法律规定和协议约定，按照合法程序支付拆迁补偿款，并确保拆迁补偿款的安全，避免被私自分配。

　　十一、威胁、恐吓、暴力

　　威胁、恐吓、暴力是指拆迁部门或者拆迁人员在拆迁过程中采取威胁、恐吓、暴力等手段，强迫居民接受拆迁或者接受不合理的赔偿的行为。威胁、恐吓、暴力的行为涉嫌违法，因为它侵犯了居民的生命权、人身权和自由权。在拆迁过程中，拆迁部门和拆迁人员应当依照法律规定和程序，以和平协商的方式解决争议，确保居民的权益得到保障。

　　结语

　　总之，拆迁是一项涉及到广大民众利益的大事，拆迁工作应该遵循法律规定和程序，严格执行拆迁协议和补偿方案，确保居民的合法权益不受侵犯。对于违反法律法规和道德原则的拆迁行为，必须依法惩处，以保护居民的合法权益和维护社会稳定。同时，居民也应当加强自我保护意识，了解相关法律法规和自身权益，积极维权，确保自身权益得到有效保障。

　　拆迁是长期斗争，需要全面的专业知识，把握全局，合理运用法律法规。 即使是具有多年诉讼经验的律师也在不断学习和更新，以便冷静地分析案件，做出正确的判决。 因此，面对任何拆迁问题，不妨咨询深圳动拆迁律师，在律师指导下进行专业权利保护。