如何继承已故配偶所买的房子？深圳继承律师为您解答

　　当一个人死后，如何继承是争议的根源，很多人为了得到更多的财产而不顾家庭、法院。据了解，有许多方式来买房子，如贷款，全职或资历购买。你如何继承你用已故配偶多年的服务所买的房子？深圳法律咨询网为您解答一下有关的问题。

　　一、基本案情

　　杨某建国与张某贤系夫妻之间关系，二人育有一女一子，分别为杨某夏、杨某斌。杨某建国于1998年5月28日死亡，张某贤于2014年2月13日死亡。

　　2008年1月7日，张某与制药有限公司签订《房屋销售合同》 ，购买制药公司在302宿舍的房屋，购买价格为32,635、2元。张于2008年5月13日取得第302号楼宇的业权证明书。张某死后，302套房子没有继承分割。

　　在庭审中，杨夏买下302房子利用杨建国父亲多年的服务，声称302房子属于杨建国和张建国夫妻共同财产。虽然杨承认父亲使用杨多年服务的事实，但表示使用多年服务只是政策补贴，而且父亲在购买时已经死亡，声称302套房屋为张的个人财产。

　　（为保护当事人隐私，避免不必要的纠纷，以下当事人姓名均为化名。如果是一样的，可以联系我们，我们会取消。)

　　二、原告诉称

　　杨某夏诉称：我和杨某斌系姐弟之间关系，父亲杨某建国于1998年5月去世后，母亲张某贤用夫妻对于双方的工龄进行优惠购买了一个父亲工作单位中国医药企业股份发展有限责任公司原分配的位于我国药材管理公司员工宿舍302号房屋。

　　2014年2月13日，母亲张某贤去世。我在母亲在世时，一直没有亲自参与照顾，对老人尽到了我们应尽的义务。2014年5月，我因自己个人住房问题需要通过装修，希望到母亲因为家里借住两个月，杨某斌告知该房屋已由母亲都是留给他，不同意我借住。杨某斌的行为方式已经存在严重侵犯了我的合法继承权。现我起诉制度要求学生依法行政分割302号房屋，由我继承50％的份额，诉讼费由杨某斌负担。

　　诉讼中，杨某夏主张通过继承302号房屋50％的份额，另主张张某贤在订立《遗嘱》时属于自己患病、意识模糊不清的状态，否认《遗嘱》效力。

　　三、被告辩称

　　杨某认为： 杨某夏说房子是母亲在父亲去世后买的，应该属于母亲的个人财产。在她去世之前，我母亲曾立下遗嘱302号房子将在一百年后由我继承。而杨从2012年8月到母亲去世一直没有照顾过母亲，所以我不同意杨的说法。

　　杨称，张某贤与xx师事务所签订了非诉讼委托代理协议，委托该所代为立遗嘱并见证，并在北京市汇都律师事务所徐、秦某兰两位律师的见证下立下上述遗嘱。

　　四、双方提交的证据

　　1、杨某斌则向法院提交了其母张某贤的《遗嘱》一份，内容为：“立遗嘱人：张某贤，女，汉族，1938年1月1日生。身份证号：×××，住址：药材有限公司员工宿舍302号房屋，立遗嘱人自愿将302号房屋中没有属于我们自己的部分，去世对于以后可以全部由儿子杨某斌继承，其他企业继承人之间无任何经济权利。

　　杨某斌身份证号：×××立遗嘱能力人在进行订立以及遗嘱时意思就是表示一个真实、无他人不同胁迫、系完全通过自愿。”该遗嘱或者下方代书人处有署名为“徐某”的签字，立遗嘱人处有署名为“张某贤”的签字、捺印并书写完成日期2013、12、9，见证人处有署名为“徐某、秦某岚”的签字并书写报告日期2013、12、9。上述研究遗嘱除签名及日期为手写外，剩余使用字体为打印设计字体。

　　2、杨某斌另向法院提交了视频进行资料两份，其中包括一份工作视频数据资料研究显示徐某向张某贤询问订立遗嘱意愿发展情况，另一份视频信息资料分析显示徐某与秦某岚见证张某贤订立遗嘱的过程。

　　3、杨某夏向法院提交了张某贤病历材料若干，显示张某贤自2009年4月起陆续住院治疗情况，且于2013年12月22日至12月30日期间住院。

　　五、法院查明

　　庭审中，徐某、秦某兰到庭进行陈述，接受提问。他们分别陈述了为张书写和见证遗嘱的过程。

　　经法院释明，杨某夏未针对张某贤订立《遗嘱》时是否需要具备良好行为管理能力发展提出相关鉴定机构申请或针对该质疑提交以及其他学生充分利用证据。杨某夏另以向xx律师事务所缴纳代书遗嘱、见证费用的实际生活缴费人是杨某斌为由，主张杨某斌与见证人制度存在一定利害关系。对此，杨某斌表示系受张某贤委托第三方支付律师费，否认与见证人存在直接利害关系。

　　六、法院判决

　　1、一审判决

　　1）现在张某贤名下的药材有限公司员工宿舍302号房屋由杨某夏、杨某斌共同发展继承，其中杨某夏享有中国六分之一的份额，杨某斌享有六分之五的份额；

　　2）驳回杨的其他诉求。

　　2、二审判决

　　驳回上诉，维持原判。

　　深圳法律咨询网提醒大家，继承开始后，按照法定继承办理。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民的遗嘱继承权受法律保护，继承开始后有遗嘱的，按照遗嘱继承。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，否则将承担举证不能的后果。