深圳房产纠纷律师指导：房产过户纠纷处理指南

　　在购买房产并进行过户的过程中，有时会出现各种纠纷，给购房者带来诸多困扰和不安。如何应对房产过户时的纠纷？本文将从深圳房产纠纷律师的角度为您提供解决房产过户纠纷的指南，并结合实时案例进行分析，以便读者更好地理解和应对这一问题。

　　1. 全面了解纠纷原因：

　　首先，面对房产过户的纠纷，购房者应全面了解纠纷的原因和背景。可能的纠纷原因包括但不限于：合同条款不清晰、房屋产权问题、交易程序不完善等。对纠纷的原因进行全面了解，有助于明确解决的方向和方式。

　　实时案例： 某购房者在过户后发现房屋产权证上存在涉及的担保抵押，导致过户纠纷。通过律师调查，发现是卖方未及时清理担保抵押，导致纠纷。

　　2. 寻求法律援助：

　　当遇到房产过户纠纷时，购房者可以及时寻求深圳房产纠纷律师的法律援助。律师将为您提供专业的法律咨询和服务，帮助您评估权利和责任，制定有效的解决方案。

　　3. 协商解决：

　　在律师的指导下，购房者可以尝试与对方协商解决纠纷。通过友好沟通和协商，双方可以重新审视问题，并尝试达成互利共赢的解决方案，避免进一步的法律纠纷。

　　实时案例： 某购房者在过户时发现房屋存在装修质量问题，经过律师协商，卖方同意承担一定的修缮费用，成功化解了过户纠纷。

　　4. 调解与仲裁：

　　如果无法通过协商解决，购房者可以考虑进行调解或仲裁。购房者可以选择向相关的行业协会或仲裁机构申请调解或仲裁，以寻求独立公正的解决方案。

　　实时案例： 某购房者在过户后发现卖方违约，拒绝办理产权过户手续。购房者通过律师申请仲裁，最终获得了法律裁决，强制卖方办理过户手续。

　　5. 起诉诉讼：

　　作为最后的手段，购房者可以选择向法院提起诉讼，寻求司法解决。购房者可以依法主张自己的权利，并要求法院依法裁判，维护自己的合法权益。

　　实时案例： 某购房者在过户后发现房屋产权问题，卖方拒绝解决纠纷，购房者不得不向法院提起诉讼，最终获得了法院的支持，成功过户。

　　综上所述，面对房产过户的纠纷，购房者应全面了解纠纷原因，寻求法律援助，尝试协商解决，如无法解决可以考虑调解与仲裁，最终不得不才选择起诉诉讼。希望通过本文的介绍，读者能够更清晰地了解应对房产过户纠纷的方法与途径。