深圳房产纠纷律师解读：精装房验收，这些细节不能忽视！

　　深圳房产纠纷律师们，今天我们要聊的是一个关于精装房验收的话题。精装房，对于那些想要省时省力的购房者来说，可真是个不错的选择。但是，验收精装房的时候，可不能马虎哦。别急，深圳专业房产律师这就来给大家支招。

　　首先，我们要明确一点，精装房可不是随便看看就能验收的。具体来说，有以下几个方面需要注意：

　　注意地板。检查木地板的品牌和环保水平是否与开发商承诺的一致，地板是否有水渍、开裂、剥落、鼓包等问题。

　　注意墙壁。检查墙体的平整度和垂直度，确保无裂纹、无起泡、无凹陷、无水渍、发霉等情况。

　　注意厨房。观察厨房的墙壁和地砖铺设是否光滑均匀，天花板部分是否安全可靠，橱柜柜体是否正常牢固，洗菜盆出水是否顺畅。

　　注意管道。检查加热管和上水管是否牢固，打开水阀检查排水是否顺畅，用卫生纸擦拭上下管道检查是否有泄漏。

　　注意防水层。检查阳台天花板下水道附近的位置，如果有霉菌或油漆问题，应及时与开发商反应。

　　注意检测房屋的空气质量。检查开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否不超标，以及开发商提供的室内环境检测报告是否权威。

　　注意核实家电品牌。检查家具和建筑材料的真实性，要求说明书和维修卡，检查是否与合同中的型号、品牌等一致。

　　这个话题告诉我们，验收精装房时，一定要仔细检查每一个细节，确保没有问题。深圳房产纠纷律师在这里提醒大家，处理精装房验收问题时，一定要谨慎小心，以免造成不必要的损失。