宝安区律师事务所提供：房屋买卖合同纠纷起诉状范本

　　一、案件基本情况

　　#### 1. 原告与被告信息

　　- **原告：** [姓名]，性别[男/女], 出生日期[月日年], 住址[详细地址]。

　　- **被告：** [姓名]，性别[男/女], 出生日期[月日年], 住址[详细地址]。

　　- **庭审人：** [法官姓名]

　　#### 2. 案情背景

　　作为宝安区律师事务所律师，我深知房屋买卖合同纠纷中的复杂性。本案中，原告与被告于[签订日期]签订了一份房屋买卖合同（合同编号：[合同编号]）。根据合同条款，原告向被告支付了购房款[金额]。然而，被告未按约定时间将房屋所有权转移给原告，且未退还已支付的款项。多次协商无果后，原告决定通过法律途径解决争端。

　　### 二、诉讼请求

　　1. **确认合同合法有效：**请求法院确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效。

　　2. **继续履行合同：**判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续。

　　3. **支付违约金及赔偿损失：**判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受的其他经济损失。

　　4. **承担诉讼费用：**判令本案包含的诉讼费由被告承担。

　　### 三、事实和理由

　　#### 1. 签订合同的事实

　　XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告位于[房屋所在地]的房产，房屋总价为[总金额]。合同明确约定，原告须在签订合同之日起[天数]日内支付全部购房款，而被告须在同一时间内办理房屋过户手续。

　　#### 2. 履行合同的经过

　　原告依约在规定时间内通过银行转账方式支付了全部购房款[金额]至被告指定账户。然而，被告在收到款项后并未按时办理房屋过户手续，并多次以各种理由推脱。至今为止，被告仍未履行合同中规定的义务。

　　#### 3. 协商无果的过程

　　由于被告的违约行为，原告多次尝试与其协商解决，但被告一直拒绝履行合同义务。无奈之下，原告只能通过法律手段维护自身权益。

　　### 四、证据材料

　　为了证明上述事实，原告提交了以下证据：

　　1. **房屋买卖合同复印件：**证明双方之间存在合法有效的合同关系。

　　2. **付款凭证：**证明原告已按约定支付了全部购房款。

　　3. **聊天记录或邮件往来：**证明原告多次催促被告履行合同义务未果。

　　4. **其他相关证据：**包括任何能够支持原告主张的其他材料。

　　### 五、法律依据

　　根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告的行为已构成严重违约，应当承担相应的法律责任。

　　### 六、结尾

　　鉴于以上事实与理由，恳请贵庭依法判决支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。同时，也希望此案能够引起社会各界对于房屋买卖合同纠纷的关注，提醒广大购房者在签订合同时务必谨慎，避免遭遇类似困境。宝安区律师事务所律师事务所将继续秉持专业精神，为客户提供优质的法律服务。

　　此致

　　[贵庭名称]

　　[原告姓名]

　　[日期]

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　　*本文仅供参考，具体起诉状应根据具体情况进行调整，并建议在提交前咨询专业律师。*